Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Francois de Fenelon à Caudry

Estimation théorique

Rue Francois de Fenelon,59540 Caudry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francois de Fenelon,59540-Caudry indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-en-Cambrésis (59059), comprenant 449 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 755€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0261RUE FENELON59319655000€591€
2021-07-0261RUE FENELON59319655000€591€
2020-06-08311RUE DE PARIS589224141800€1593€
2020-06-08311RUE DE PARIS589224141800€1593€
2023-08-3049RUE FENELON58822685000€966€
2023-08-3049RUE FENELON58822685000€966€
2020-08-312RUE PASCAL588372143000€1625€
2020-08-312RUE PASCAL588372143000€1625€
2023-04-1533RUE FENELON588377118000€1341€
2023-04-1533RUE FENELON588377118000€1341€
2020-08-0531RUE FENELON699701144990€1465€
2020-08-0531RUE FENELON699701144990€1465€
2020-05-1642RUE FENELON6113530147700€1307€
2020-05-1642RUE FENELON6113530147700€1307€
2021-10-2923RUE FENELON588200131290€1492€
2021-10-2923RUE FENELON588200131290€1492€
2023-10-1227RUE FENELON588468113000€1284€
2023-10-1227RUE FENELON588468113000€1284€
2021-01-1915RUE FENELON588256112200€1275€
2021-01-1915RUE FENELON588256112200€1275€
2023-07-273RUE BOILEAU58824085400€970€
2023-07-273RUE BOILEAU58824085400€970€
2022-09-149RUE FENELON588296112500€1278€
2022-09-149RUE FENELON588296112500€1278€
2021-04-2722RUE BOILEAU58820893600€1064€
2021-04-2722RUE BOILEAU58820893600€1064€
2020-09-0323RUE BOILEAU593264110000€1183€
2020-09-0323RUE BOILEAU593264110000€1183€
2020-05-2030RUE BOILEAU58856190000€1023€
2020-05-2030RUE BOILEAU58856190000€1023€
2023-03-2514RUE MOLIERE6104240102500€986€
2023-03-2514RUE MOLIERE6104240102500€986€
2022-07-0838RUE MOLIERE588410145500€1653€
2022-07-0838RUE MOLIERE588410145500€1653€
2022-06-1523RUE MOLIERE6103408142000€1379€
2022-06-1523RUE MOLIERE6103408142000€1379€
2022-08-2915RUE MOLIERE6103387117000€1136€
2022-08-2915RUE MOLIERE6103387117000€1136€
2021-10-3011RUE BOSSUET588401139000€1580€
2021-10-3011RUE BOSSUET588401139000€1580€
2022-02-039RUE BOSSUET588400142000€1614€
2022-02-039RUE BOSSUET588400142000€1614€
2021-05-2452RUE MOLIERE588238129500€1472€
2021-05-2452RUE MOLIERE588238129500€1472€
2021-06-2310RUE PIERRE CORNEILLE5115357112500€978€
2021-06-2310RUE PIERRE CORNEILLE5115357112500€978€
2022-09-209RUE DES PINS589935145000€1629€
2022-09-209RUE DES PINS589935145000€1629€
2021-09-258RUE PIERRE CORNEILLE583401118000€1422€
2021-09-258RUE PIERRE CORNEILLE583401118000€1422€
2020-08-3156RUE MOLIERE588240100000€1136€
2020-08-3156RUE MOLIERE588240100000€1136€
2022-03-1458RUE MOLIERE58824084500€960€
2022-03-1458RUE MOLIERE58824084500€960€
2020-05-2623RUE PIERRE CORNEILLE6103399125000€1214€
2020-05-2623RUE PIERRE CORNEILLE6103399125000€1214€
2021-05-141RUE MOLIERE692448107250€1166€
2021-05-141RUE MOLIERE692448107250€1166€
2021-08-3044RUE JEAN DE LA FONTAINE510038085000€850€
2021-08-3044RUE JEAN DE LA FONTAINE510038085000€850€
2020-05-258RUE JEAN DE LA BRUYERE6103288122000€1184€
2020-05-258RUE JEAN DE LA BRUYERE6103288122000€1184€
2022-01-227RUE DES PINS384808190000€2262€
2022-01-227RUE DES PINS384808190000€2262€
2024-04-2940RUE JEAN DE LA FONTAINE58037383000€1038€
2024-04-2940RUE JEAN DE LA FONTAINE58037383000€1038€
2024-05-1714RUE DES PINS698833160000€1633€
2024-05-1714RUE DES PINS698833160000€1633€
2020-12-1938RUE JEAN DE LA FONTAINE58037380000€1000€
2020-12-1938RUE JEAN DE LA FONTAINE58037380000€1000€
2023-10-0623RUE JEAN RACINE583286145000€1747€
2023-10-0623RUE JEAN RACINE583286145000€1747€
2020-08-1287BD DU 11 NOVEMBRE 19186105467138114€1315€
2020-08-1287BD DU 11 NOVEMBRE 19186105467138114€1315€
2023-05-3111RUE PIERRE CORNEILLE583350110000€1325€
2023-05-3111RUE PIERRE CORNEILLE583350110000€1325€
2020-05-2085BD DU 11 NOVEMBRE 191858032969000€863€
2020-05-2085BD DU 11 NOVEMBRE 191858032969000€863€
2020-11-3032RUE JEAN DE LA FONTAINE580373110000€1375€
2020-11-3032RUE JEAN DE LA FONTAINE580373110000€1375€
2021-08-2716RUE DES PINS5113807202700€1794€
2021-08-2716RUE DES PINS5113807202700€1794€
2024-06-2115RUE JEAN RACINE58340688000€1060€
2024-06-2115RUE JEAN RACINE58340688000€1060€
2021-08-1977BD DU 11 NOVEMBRE 1918480308105000€1313€
2021-08-1977BD DU 11 NOVEMBRE 1918480308105000€1313€
2022-04-0726RUE JEAN DE LA FONTAINE580373108500€1356€
2022-04-0726RUE JEAN DE LA FONTAINE580373108500€1356€
2023-06-2911RUE JEAN RACINE583406123000€1482€
2023-06-2911RUE JEAN RACINE583406123000€1482€
2021-03-1092BD DU 11 NOVEMBRE 191846922551000€739€
2021-03-1092BD DU 11 NOVEMBRE 191846922551000€739€
2021-09-1871BD DU 11 NOVEMBRE 191858529373200€861€
2021-09-1871BD DU 11 NOVEMBRE 191858529373200€861€
2023-07-0671BD DU 11 NOVEMBRE 1918585293127000€1494€
2023-07-0671BD DU 11 NOVEMBRE 1918585293127000€1494€
2020-10-1991RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY45220459000€1135€
2020-10-1991RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY45220459000€1135€
2022-01-3122RUE JEAN DE LA FONTAINE69144262500€687€
2022-01-3122RUE JEAN DE LA FONTAINE69144262500€687€
2020-11-0786BD DU 11 NOVEMBRE 191838233755000€671€
2020-11-0786BD DU 11 NOVEMBRE 191838233755000€671€
2021-06-0489RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY683220117904€1421€
2021-06-0489RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY683220117904€1421€
2021-10-2165BD DU 11 NOVEMBRE 191858025380000€1000€
2021-10-2165BD DU 11 NOVEMBRE 191858025380000€1000€
2020-05-298RUE DES BOULEAUX5114669188000€1649€
2020-05-298RUE DES BOULEAUX5114669188000€1649€
2021-11-2262RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY5116393137000€1181€
2021-11-2262RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY5116393137000€1181€
2021-10-1180BD DU 11 NOVEMBRE 191858022568000€850€
2021-10-1180BD DU 11 NOVEMBRE 191858022568000€850€
2023-09-2676BD DU 11 NOVEMBRE 1918580335120000€1500€
2023-09-2676BD DU 11 NOVEMBRE 1918580335120000€1500€
2021-09-239RUE JEAN DE LA FONTAINE69839092500€944€
2021-09-239RUE JEAN DE LA FONTAINE69839092500€944€
2023-04-13103RUE MASSENET46614250000€758€
2023-04-13103RUE MASSENET46614250000€758€
2021-04-10101RUE MASSENET47513793000€1240€
2021-04-10101RUE MASSENET47513793000€1240€
2021-09-1038RUE CARPEAUX46529346000€708€
2021-09-1038RUE CARPEAUX46529346000€708€
2020-12-187RUE JEAN DE LA FONTAINE580275105000€1313€
2020-12-187RUE JEAN DE LA FONTAINE580275105000€1313€
2021-07-2851BD DU 11 NOVEMBRE 19187121913149000€1231€
2021-07-2851BD DU 11 NOVEMBRE 19187121913149000€1231€
2022-09-3095RUE MASSENET6115337115500€1004€
2022-09-3095RUE MASSENET6115337115500€1004€
2022-06-033RUE JEAN DE LA FONTAINE5106296112000€1057€
2022-06-033RUE JEAN DE LA FONTAINE5106296112000€1057€
2022-10-2824RUE DES FRENES8159670275000€1730€
2022-10-2824RUE DES FRENES8159670275000€1730€
2022-09-2119RUE CARPEAUX26015264000€1067€
2022-09-2119RUE CARPEAUX26015264000€1067€
2021-12-3064BD DU 11 NOVEMBRE 1918581220110000€1358€
2021-12-3064BD DU 11 NOVEMBRE 1918581220110000€1358€
2023-03-0996RUE MASSENET48815086000€977€
2023-03-0996RUE MASSENET48815086000€977€
2022-04-0483RUE MASSENET470213142740€2039€
2022-04-0483RUE MASSENET470213142740€2039€
2021-01-1816RUE DES FRENES3698953000€768€
2021-01-1816RUE DES FRENES3698953000€768€
2021-03-2628RUE CARPEAUX610018250000€500€
2021-03-2628RUE CARPEAUX610018250000€500€
2024-05-3126RUE CARPEAUX48019330000€375€
2024-05-3126RUE CARPEAUX48019330000€375€
2023-01-2459RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY410010075000€750€
2023-01-2459RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY410010075000€750€
2021-03-226RUE DES FRENES23812344000€1158€
2021-03-226RUE DES FRENES23812344000€1158€
2022-05-3138RUE SAINT GALL510044396000€960€
2022-05-3138RUE SAINT GALL510044396000€960€
2020-04-2921RUE AUPICQ58228088000€1073€
2020-04-2921RUE AUPICQ58228088000€1073€
2021-08-1226RUE AUPICQ48222174200€905€
2021-08-1226RUE AUPICQ48222174200€905€
2022-07-2919RUE AUPICQ58319694500€1139€
2022-07-2919RUE AUPICQ58319694500€1139€
2024-05-2122RUE AUPICQ58016685550€1069€
2024-05-2122RUE AUPICQ58016685550€1069€
2023-02-0665RUE MASSENET59313636000€387€
2023-02-0665RUE MASSENET59313636000€387€
2023-12-07236RUE ARISTIDE BRIAND489715200500€2253€
2023-12-07236RUE ARISTIDE BRIAND489715200500€2253€
2023-09-15240RUE ARISTIDE BRIAND6142634266000€1873€
2023-09-15240RUE ARISTIDE BRIAND6142634266000€1873€
2020-03-20214RUE ARISTIDE BRIAND6133295147470€1109€
2020-03-20214RUE ARISTIDE BRIAND6133295147470€1109€
2024-03-1413RUE AUPICQ57027265000€929€
2024-03-1413RUE AUPICQ57027265000€929€
2021-12-3013RUE AUPICQ57027270000€1000€
2021-12-3013RUE AUPICQ57027270000€1000€
2024-01-24214RUE ARISTIDE BRIAND6133295172800€1299€
2024-01-24214RUE ARISTIDE BRIAND6133295172800€1299€
2023-06-29208RUE ARISTIDE BRIAND582460120000€1463€
2023-06-29208RUE ARISTIDE BRIAND582460120000€1463€
2021-05-221RUE DES CHENES478584158550€2033€
2021-05-221RUE DES CHENES478584158550€2033€
2024-06-1432RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY4839844000€530€
2024-06-1432RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY4839844000€530€
2021-04-1447RUE SAINT GALL46634370000€1061€
2021-04-1447RUE SAINT GALL46634370000€1061€
2024-04-1549RUE SAINT GALL5141145244500€1734€
2024-04-1549RUE SAINT GALL5141145244500€1734€
2020-03-1732RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY36910554000€783€
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2022-07-0539RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY24811643000€896€
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2020-10-26246RUE ARISTIDE BRIAND5138896255000€1848€
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2021-09-2923BD DU 11 NOVEMBRE 1918567423105000€1567€
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2021-02-16141RUE PASTEUR58629695100€1106€
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2022-05-30137RUE PASTEUR38510035000€412€
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2021-09-08137RUE PASTEUR38510064800€762€
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2023-06-20137RUE PASTEUR38510091750€1079€
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2020-10-0143RUE DE FOURMIES36817037500€551€
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2022-03-0753RUE DU BASSIN DES EAUX589304110000€1236€
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2020-11-1355RUE DU BASSIN DES EAUX47518970000€933€
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2022-12-1435RUE SAINT GALL5102379110500€1083€
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2022-06-0941RUE DE FOURMIES3568259000€1054€
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2023-03-1463RUE DU BASSIN DES EAUX58019680000€1000€
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2020-12-0237RUE DE FOURMIES369188114000€1652€
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2020-09-1469RUE DU BASSIN DES EAUX48513537720€444€
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2023-02-28175RUE ARISTIDE BRIAND4105592311000€2962€
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2021-02-04140RUE PASTEUR413017780000€615€
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2021-07-21140RUE PASTEUR4130177118200€909€
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2022-01-17207RUE ARISTIDE BRIAND511651680000€690€
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2021-05-0420RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY5103168109999€1068€
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2020-11-12264RUE ARISTIDE BRIAND47528183000€1107€
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2021-08-13145RUE ARISTIDE BRIAND46520081700€1257€
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2021-03-16130RUE PASTEUR595280101000€1063€
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2023-06-01141RUE ARISTIDE BRIAND24318999900€2323€
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2023-12-1420RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY1185732000€1778€
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2021-04-29128RUE PASTEUR48919360000€674€
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2020-09-29135RUE ARISTIDE BRIAND37019087100€1244€
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2023-04-1123RUE DE FOURMIES49419875000€798€
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2022-08-053BD DU 11 NOVEMBRE 191858229378000€951€
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2021-03-1621RUE DE FOURMIES48520274400€875€
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2023-09-18129RUE ARISTIDE BRIAND390184115000€1278€
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2021-12-0319RUE DE FOURMIES611320892500€819€
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2022-06-2810RUE DU BASSIN DES EAUX245208124000€2756€
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2020-10-1715RUE SAINT GALL465169129000€1985€
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2020-11-0497RUE PASTEUR410617085000€802€
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2021-08-25112RUE PASTEUR6121400110000€909€
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2022-02-0520RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY25528565100€1184€
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2022-03-2389RUE PASTEUR3123552224800€1828€
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2020-04-1624RUE DE FOURMIES46213243000€694€
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2021-05-185RUE SAINT GALL510414489900€864€
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2022-12-1644RUE LOUISE MICHEL79717658000€598€
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2022-02-0361RUE PASTEUR59228729900€325€
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2024-02-2718RUE DE FOURMIES365179152000€2338€
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2023-09-221RUE DE FOURMIES2606835000€583€
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2023-05-1255RUE PASTEUR47220680000€1111€
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2023-09-1423RUE LOUISE MICHEL47812074000€949€
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2021-10-26107RUE ARISTIDE BRIAND28014678000€975€
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2023-09-276PAS DU STAR4108291200000€1852€
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2023-10-2119RUE BERTHELOT58414065900€785€
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2022-12-2297RUE DE SAINT QUENTIN490148400000€4444€
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2023-01-2072RUE ALBERT THOMAS36015477000€1283€
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2020-06-0937AV HENRI LEFEBVRE6127489229000€1803€
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2021-09-2984RUE ARISTIDE BRIAND412621053000€421€
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2022-08-2982RUE ARISTIDE BRIAND48021298000€1225€
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2021-12-2997RUE ARISTIDE BRIAND49313891000€978€
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2021-07-06299RUE ARISTIDE BRIAND51182241296000€2508€
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2022-10-1950RUE PASTEUR5115140120200€1045€
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